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May 24, 2023

900 villaggio natale presso il sito della fabbrica di nylon di Mamhilad approvato

A NEW village of up 900 homes on an industrial site, which will include a new

Un NUOVO villaggio di 900 case su un sito industriale, che comprenderà una nuova scuola elementare, ha ricevuto il via libera per la seconda volta.

I piani sono incentrati sull'ex fabbrica Nylon Spinners di Mamhilad, classificata Grade II, progettata dall'architetto gallese Percy Thomas e costruita tra il 1945 e il 1948. La fabbrica, a nord-est di Pontypool, fu ufficialmente aperta dalla duchessa di Kent nel giugno 1949 e fu per un periodo l'unica fonte di tutto il filato di produzione britannica del nuovo tessuto rivoluzionario che era stato sviluppato in America negli anni '30.

La produzione alla fine cessò nel 2003, con l'edificio quotato due anni dopo, anche se un certo numero di aziende vi mantengono la presenza.

I piani di riqualificazione residenziale sono stati originariamente approvati dal Torfaen Borough Council nel luglio 2020, ma gli accordi legali necessari hanno tardato a progredire, soprattutto a causa della pandemia di Covid.

L'anno scorso i candidati Johnsey Esates hanno presentato una serie di emendamenti ai piani approvati che sono stati considerati e concessi dal comitato di pianificazione che si è riunito oggi (giovedì) al Pontypool Civic Center.

Il capo della pianificazione del comune, Richard Lewis, ha detto che "probabilmente" il cambiamento più significativo è stato che l'ingresso, da una nuova rotatoria sulla A4042, è stato sostituito con un incrocio controllato da semaforo più a nord lungo la strada statale. Ci sarà anche un ulteriore ingresso dalla vecchia strada di Abergavenny.

Per l'ex fabbrica di Nylon Spinners è stato proposto un nuovo centro di quartiere, che includerà un minimarket e una sala comune, oltre alle autorizzazioni per un bar e altre unità commerciali, e avrebbe incluso anche spogliatoi per un nuovo centro sportivo sull'erba. pece.

Un'immagine di come potrebbe apparire un nuovo centro di quartiere a Mamhilad e sono contrassegnati anche gli edifici esistenti sul sito. (Immagine: file di pianificazione del Consiglio comunale della contea di Torfaen)

Tuttavia, questi verranno ora trasferiti in un edificio esistente, Monmouth House, a nord del sito, e anche la scuola elementare, che avrà una capacità di 315 alunni, sarà trasferita a nord del sito.

Lewis ha detto ai consiglieri: "Questa è una posizione migliore in quanto consente di trasformare l'area in cui doveva essere costruita in una piazza pubblica che sarà un po' un centro di attività".

Tutti gli edifici su quello che era conosciuto come il sito di Parke Davis, a sud, saranno demoliti, ma un tumulo ricoperto di vegetazione al centro di quegli edifici sarà mantenuto come parco, mentre saranno preservati anche due antichi boschi intorno al sito. e saranno necessari piani per la loro protezione.

Il consigliere laburista di Llanfrechfa e Ponthir, Karl Gauden, ha chiesto se i servizi medici e odontoiatrici saranno forniti come parte del centro di quartiere.

Lewis ha affermato che il sito rappresenta circa due terzi dell’area d’azione di Mamhilad, che è stata identificata per un massimo di 1.700 nuove case, nel piano di sviluppo della contea e che l’ente sanitario è stato consultato su questo prima della sua adozione nel 2013.

Ha detto che probabilmente un minimarket farà parte del centro e spera che possa attrarre tali servizi: "Medici e dentisti hanno bisogno di una massa critica e si spera perché ci saranno fino a 900 case, insieme ad usi lavorativi, che saranno attraenti quindi le persone si trasferiscono, ma spetta all’ufficio sanitario risolvere la situazione”.

Una vista di come potrebbero apparire le nuove abitazioni a Mamhilad. (Immagine: file di pianificazione del Consiglio comunale della contea di Torfaen)

Alfie Best, membro di Pontnewynydd e Snatchwood Labour, ha chiesto se una torre dell'acqua sul sito, che potrebbe ospitare pipistrelli, sarebbe stata mantenuta e gli è stato detto che non è stato ancora identificato alcun progetto per realizzarla.

Tra gli impegni nell'accordo legale c'è che gli sviluppatori spenderanno 800.000 sterline per l'ex fabbrica di nylon, eliminando vecchi macchinari e installando un ascensore per aumentare le possibilità di affittare più spazio ai datori di lavoro.

In totale, il 40% dell'edificio verrà demolito, e secondo Lewis si tratterebbe "per lo più di aggiunte moderne di cui siamo abbastanza soddisfatti", mentre il 17% dell'edificio originale andrebbe perso, cosa che, secondo l'ufficiale, deve essere giustificata. .